才划算。

苏晚晴说：“你这铺子每个月租金也就35左右，卖一万的话你得租24年左右。怎么算都划不来。”

她心里其实清楚，如果这铺面没有别人口中的那些乱七八糟的问题，一万块买来很划算。

以后房价腾飞，一个月的租金都能到一万，而且价格闯关之后，这租金也会涨。但价格闯关是几年后的事，房价腾飞是04年以后的事。

距离现在都有一段时间，当然要按照现在的价格来算。

男人想不到苏晚晴算数能力这么强，说道：“你倒是对行情了解得比较清楚。”他这铺子问的人有那么几个，但都嫌太贵了，只是他们不想苏晚晴这样算得头头是道。

打毛衣的女人转眼间对苏晚晴刮目相看，这算东西的能力比她家的大学生还强。

苏晚晴说道：“按照国际标准的租售比，也就是年租金收入除以房屋总价，得大于5％，房价才是合理范围。按照这个租售比的话，你这房子也就八千。况且你这房子还有一大堆问题。”

“问题？”男人瞬间抬高了声音，“你这女同志，不能因为杀我的价就胡说八道。你倒是说说，我这房子有什么问题？”