內的多家机构联合诉讼，反对extell为中央公园塔安装增加景观面的悬臂。来来回回折腾了无数次之后，直到2016年3月，加里-巴內特才最终摆平这些难缠的第三方。

这么长时间的拉锯，项目的建设款项自然开始逐渐变得捉襟见肘起来，为了筹措更多资金，加里-巴內特又开始折磨他那已经不太富裕的髮际线——2012年中旬，extell与美国零售百货公司诺德斯特龙达成协议，后者將在这里开设一间总面积超过30万平方英尺的旗舰店，而作为交换条件，诺德斯特龙將直接买下大厦七层的商用场地。这笔交易，预计能为extell带来4亿美元的现金收入。

大约在协议签署的同一时间，extell又从黑石集团获得了3亿美元的土地抵押贷款。加里-巴內特用这笔借款，偿还了滙丰银行到期的25亿美元。然后，巴內特又充分利用自己的犹太身份，在特拉维夫证券交易所发行债券，又筹集了3亿美元。

诺德斯特龙於2013年8月顺利支付了1025亿美元的首期款项，加上贷款与融资剩下的35亿美元，中央公园塔能够调用的现金已经达到了4525亿美元。但这笔现金对於这样一个超大型项目来说仍显窘迫，更重要的是，在公寓本身可以开始销售之前，黑石的贷款就会到期，特拉维夫证券交易所的买家们也会希望拿到他们的年度收益。

因此，加里-巴內特別无他法，只能继续借钱。

他下一阶段的融资目標，是11个亿。加里原本依旧將希望寄托在特拉维夫证券交易所，但豪宅市场的不景气，让以色列投资者们变得越来越吝嗇。

上一批债券的利率还在往上升，你就来借第二波钱了？

想什么呢？

於是，走投无路的extell，宣布將通过eb-5签证项目，从海外投资人那里获得19亿美元的投资。而这里的所谓“海外投资人”，基本上专指想要通过投资移民这条路拿到绿卡的中国人。

2016年的中国人最不缺的就是钱，很快，380名投资者每人各出50万美元，既拿到了美国的永久居住权，又帮extell填上了这部分资金缺口，双方皆大欢喜。

另外，加里-巴內特还火急火燎地跑到远东来谈判，利用one57的高关注度，引入魔都市政投资集团作为股权投资者，总投资额3亿美元。

来自东方大国的49亿美元，终於让疲於奔命的加里歇了口气……不，准確地说，只是歇了半口气而已。