了！大错特错！”

“在这盘棋里，我，和江州市政府，是你最坚实的盟友，是你最强大的盾牌！”

“你担心的土地价格、税收优惠、行政审批，这些问题，在政府主导的前提下，根本就不是问题！因为，让项目成功，让城东新区崛起，符合我们的核心利益！我们比你更希望项目能用最低的成本、最快的速度推进！”

“你想要一个明确的土地价格？我可以给你。但如果由政府出面，整合土地，统一规划，以城市发展战略合作伙伴的名义进行定向出让，这个价格会不会比你直接去招拍挂市场上拼杀要低得多？”

“你想要税收减免？可以。但如果这是市委市政府的一号工程，我们去省里、甚至去部委争取到的政策扶持，会不会比你一个企业能拿到的要多得多？”

“你想要审批绿色通道？我直接告诉你，只要合作敲定，我会亲自挂帅项目总指挥，王睿副市长任常务副总指挥，发改、规划、国土、住建、财政，所有相关部门一把手，都是指挥部成员。每周开一次碰头会，现场拍板解决问题！这个效率，你满意吗？”

“我……我还是担心……”

张敬儒的声音有些干涩。

“政府主导，万一外行指导内行，我们的专业性无法发挥，怎么办？到时候，钱投进去了，项目却被拖黄了。”

“问得好。”

曲元明赞许地点点头。

“所以，我的方案是，成立一个江州城东新区开发建设管理委员会，简称东区管委会，由我兼任主任，这是我们的决策机构。”

“在管委会下面，我们成立一个项目总公司，政府以土地和政策资源入股，占51。”