上哪儿找那么多高收入的人来买这些房子？

但史方仁从「汉堡王」上市的过程就看出来，秦浩不是那种走一步看一步的人。他每一步都有谋划，每一招都藏有后手。

秦浩看了史方仁一眼，笑了笑，反问：「史叔叔，你觉得，香港人对深圳的房子有没有兴趣？」

这话问得突兀。史方仁愣了一下，随即浑身一震，眼睛猛地睁大：

「你的意思是……号召香港人来深圳买房？」

「为什么不呢？」秦浩语气平静：「史叔叔不妨想想。现在香港的平均房价，已经涨到每平方呎600港元左右——这还是普通住宅。一平方呎等于0093平方米，换算下来，就是每平方米超过6000港元。」

他顿了顿，让这个数字在史方仁脑子里消化一下，然后继续说：

「在香港，一个40平米的房子，已经算是不错的住宅了。很多家庭是一家四五口挤在二三十平米的蜗居里。但在深圳，一平米只要两千块人民币——按现在的汇率，还不到700港元。」

「也就是说。」秦浩看着史方仁：「在香港买一个40平米蜗居的钱，在深圳可以买一套120平米的大房子，还能剩下不少装修款。」

但就在这时，一个声音插了进来：

「秦总，你别想当然了。」

说话的是史小军。他不知什么时候走了过来，站在父亲身边，脸上带着不以为然的表情：

「香港是香港，深圳是深圳。香港人宁愿一家五口挤在不足40平米的蜗居，也不会正眼看深圳的房子一眼的。」

史方仁这回没有呵斥儿子。因为史小军说的，正是大多数香港人的真实想法。1985年，香港电影里还经常出现「拉去内地打靶」的剧情，媒体也时常渲染内地的落后和封闭。很多香港人对内地畏之如虎，怎么可能冒险来买房？

秦浩却摇了摇头，不紧不慢地说：「如果放在去年上半年，要想让香港人来深圳买房，的确不太可能。但现在，一定会有人愿意掏钱。」

「哦？」史方仁挑了挑眉：「你的意思是……」

他脑海里闪过一个念头，但一时不敢确定。

秦浩看向远处正在施工的楼宇，缓缓说道：「去年十二月之前，香港楼市低迷，大量房产无人问津。那时候，香港人想买什么样的房子没有？选择多，价格低，自然看不上深圳。」

「但现在是什么情况？」他转回头，目光扫过史方仁父子：「中英联合声