地盖的房子，只租不售，或者只对内部员工出售。我们是做高科技的，不是搞房地产的。”

“但是，我们需要给员工一个‘家’的感觉。工业用地上的宿舍，产权性质是宿舍，孩子落不了户，上不了学。只有商住用地，才能真正解决人才的后顾之忧。”

“各位领导，我们是从日本、美国挖人回来。如果在居住条件上不能满足，怎么跟国际巨头抢人才？”

“这200亩地，不是给我们赚钱的，是给深圳留住人才的筑巢引凤工程啊！”

何奇把高度拔得很高，把“人才”这面大旗挥舞得虎虎生风。

李副市长沉默了。

他看着地图上那块地。那里现在确实是荒地，别说卖高价了，送人都没人要。

如果显示未来和鲲鹏能源工厂建起来了，那里成了高科技中心，那块地才值钱。

也就是说，这块地的价值，是依附于工厂的。

“200亩……”李副市长盘算着。

相对于2000亩的工业用地和50亿的产值，这200亩地就像是买白菜送的葱。

虽然这根葱有点大，但为了把买主留住，似乎也不是不能送。

“原则上……为了支持企业安居乐业，我们同意在园区周边规划一部分生活配套用地。”

李副市长终于松口了，但他也留了后手：

“但这块地的出让金，不能按工业用地算，要按商住用地的基准地价来走。虽然可以给优惠，但该交的钱不能少。”

“没问题！”

何奇答应得极其爽快。

现在的地价？哪怕是商住地，在观澜这种偏远地方，也是白菜价！

交那点出让金，换来200亩全产权的商住地，这笔买卖，赚大发了！

“另外，”李副市长补充道，“土地使用必须严格限制在‘企业配套’范围内，十年内不得对外转让。”

“成交！”何奇甚至想上去拥抱李副市长。

十年？

林平安压根就没想过卖。这块地，以后就是小白科技在深圳的“行宫”，是员工的福利天堂，更是公司资产负债表上最坚挺的那块压舱石。

……

最难的土地和税收都谈妥了，剩下的基础设施配套就成了顺水推舟的人情。

“电的问题，供电局会特批一条双回路专线，保证你们24小时不停电。电价按大工业用电最优惠档执行。”

“