地1万平的商场，跟占地接近5万平+2万平园林的综合体概念可不太一样。」王曜笑著摇摇头。

郑家那个老商场位于上沪黄金地段淮海路，占地只有1万平，却建了一个280米的摩天大厦听说当时光是建造成本就超过20亿了，现在改建成本更是高达4亿。

而要是投资星汉乐园，只需要6亿就能换五倍占地+特色景点，虽然地理优势弱了一些，可能会损失部分高端客户，但从长远来看，可以吸引更多中端潜在客户。

「这倒是事实，我回去会跟我哥认真商量一下，不过王总不用担心，就算k11不入驻，我们瑰丽也会入驻的。」郑子雯笑道。

瑰丽的定位刚好跟星汉乐园的群体大部分重合，她准备把这边打造成以亲子旅行为主的主题。

「没关系，我也跟高丽的新罗酒店达成了初步意向，它们背后的新世百货对这个项目也很感兴趣。」王曜不以为然的笑了笑。

他自然不会把宝都压在郑家身上，李富贞的新罗酒店也因为ls的种草在海外欧美国家有了新的增量，而且看到瑰丽酒店在国内的数据，也想进入华夏市场。

刚好她要主打顶奢酒店，跟郑子雯错开了定位，而新罗酒店背后则是高丽最大百货公司，在运营经验和全球渠道领域甚至要比郑家还要有实力。

而且很碰巧的是，两家公司的名字翻译过来也都一样，都是新世界」。

高丽新世的控制人是李富贞的姑姑，也是高丽真正的女首富，主持收购了沃尔玛家乐福等国际商超业务，在高丽占了40左右的市场。

业务在本国发展达到瓶颈，正愁新的增长点，星汉计划的蓝图他们十分感兴趣。

「王总不要急，高丽新世虽然是老前辈，不过毕竟是国外企业在经营管理上难免水土不服，你放心，我们郑家对这个项目是真的很感兴趣，若是可以，以后k11其他项目大家也可以一起合作。」郑子雯听后一下子紧张了起来。

没想到王曜的备选方案实力竟然如此强劲。

不过若高丽新世真的对这个项目感兴趣，那恰恰说明其价值，看来回去要好好跟爷爷掰扯一下利害了。

「好，我等雯姐的好消息。」王曜笑了笑。

现在你们举棋不定，等到时候就别怪我涨价了。

回去的路上，王曜又接到了一个越洋电话，来自正处于风口浪尖上的周红衣。

对方情真意切的感谢了王曜之前提醒他最好出去躲躲风头，避一避锋芒