部的项目当场推进到实地考察，这个项目虽然是星火主导，但因为商业综合体部分需要郑家配合才稳妥，所以郑子雯代表郑家来参与考察。

一行人绕著实地转了几圈后，王曜直接拍板定下30亿项目预算，最终项目初期方案为：区里以提供价值约3亿的土地成本，获得整个项目10的股份，星火占90，其中预留20给郑家商讨要不要投资。

「这地方确实不错，依山傍水还靠著大型公园，虽然有些偏但是距离大学城只有五分钟车程，不用担心基础人流，若是加上王总的星汉乐园引流，应该是个稳赚不赔的项目。」郑子雯最近在家族话语权有了很大提升，整个人更开朗了几分。

这几个月因为跟王曜合作密切，借助《花姐》和ls的渠道种草，专门推出了线上套餐让旗下酒店入住率提升到了70以上。

假日基本上满员，也因为业绩暴增所以提前对瑰丽酒店进行了收购，目前算是国内最大的高奢连锁酒店品牌之一。

而目正在讨论跟ls专门制定一条，针对国内游客出国游的定制路线通过《花姐》这类综艺宣传。

国内游的量虽然大，但如果不做杀猪购物游毛利率并不高，出国游就不一样了，这次《花姐2》定在高丽就是郑家主导跟旗下合作旅行社以及整合当地渠道，制定了一条中高端路线，等节目开播后直接同步上线。

若是效果好，未来这种明星定制旅游路线」将会成为她给酒店业务开拓的第一个海外营收增长点。

「这片区域未来会打造成淞江区的小陆家镇，依靠星汉乐园吸引全国游客打卡，若是k11加入进来还可以加入高端艺术展和演出服务，算是能打造出一个标杆吧。」王曜笑道。

「王总以后要把这周边都拿下？」郑子雯眺望了一下其余的地方。

「不一定，看情况吧，但文旅项目肯定是要做的，争取每年千万级人次。」王曜摇摇头。

「我们家那个老商场也在改建，也是10万平的综合体。」虽然这次王曜邀请郑家参与星汉乐园项目，她是极力支持的，但她哥哥有些顾虑，k11在香江虽然盈利了，但商场业务转型投资也很紧张。

尤其是他们已经在上沪有一家k11正在改建，但因为资金问题还未全面开工，现在若是参与这个项目，最少要拿出6亿资金，压力更大不说，业务也有些重复了。

「我知道，不过我觉得那个项目虽然地理位置不错，但占地面积确实会影响k11人文+自然艺术的定位，毕竟占