君说。

“这种项目去打探他们的底线？”牧飞星说。

“我们也是没法子，实在是没底。我们家很想进入地产行业，但不是直接建房子搞商城那种，我们是想进入房屋贷款。”毛雪君说，“自己搞怎么都搞不来，要是能和天下集团合作的话，那就容易多了。可是天下集团给的条件实在是太严格了，我很想知道天下集团那边究竟是怎么想的。我父亲说这笔生意就算亏了也要做，摸清门路以后自己干。我觉得不对，毕竟是好几十亿的大生意，怎么能说亏就亏了。”

“房屋贷款那是银行的生意吧？私人也能抢银行生意？”牧飞星说。

“银行贷款审批很严格，大把人贷不到款，有些人又确实需要房子，这就是生存空间。比如说有些人前几年楼市高潮的时候贷款买了太多房子，现在供不起了，正常价格卖不出去，低价卖又不甘心，想从银行借钱肯定是借不到的，我们就可以上场了。借一笔钱给他，让他可以调头寸，不用卖房子，只要撑过去就能保住房子，以后楼市好了又能赚大钱。”毛雪君说。

“这种人很多吗？”牧飞星问，多得能专门做生意？

“很多，前几年楼市火爆，不但自然人这么干，法人也这么干。”毛雪君给牧飞星解释。

法人就是有民事权利的组织，一般来说就是公司和慈善组织，楼市高潮的时候，那可是一等一的硬通货，大家都在拼命买房子，私人的钱买房子，公司的钱也用来买房子。需要钱的时候把房子拿去抵押就行了，利息还比不上房价上涨的速度，等于白拿钱。

现在房价还是这么高，但是很多情况下有价无市，正常价格根本卖不出去，抵押借款也难，手里拿着一堆房子，外面欠着一大堆钱，中间就产生了贷款生意。

“原来是这样。”牧飞星说。

“但是那些房子状况怎么样，有没有人住，有没有装修，有没有产权纠纷，有没有按时缴纳物业费，要花很多时间来调查。不查清楚根本不敢贷款，不然很容易被人骗钱。”毛雪君说。

“天下集团有这些资料！”牧飞星明白了，天下集团不但买房子，也做物管生意，对房子的情况再清楚不过。

“他们不但有资料，而且自己也做这门生意，天下新城里面的房屋中介都被天下集团控制着，不论叫什么名字，从属什么公司，只要想做天下新城的二手房生意，就得和天下集团合作。”毛雪君说。

“这么霸道？”牧飞星问。

“不霸道怎么赚钱？”