个谈判就有点意思了,萧飞是银行内部人,利率这种事情没有比他更清楚的了,这还怎么谈?
关键是李胜男和萧飞现在还是盟友关系,这就更不好说了……
李胜男也犯难了,纠结了好一会,一咬牙道:“上浮百分之二十,不能再低了,不然我没办法跟分行交代,你知道的……”
上浮百分之二十,就是基准利率的一点二倍,当前一年期银行贷款基准利率是6.06%,五年期以上的基准利率是6.6%。
一年期贷款萧飞自然是不会要的,作为一个内部人士,萧飞对于一年期贷款简直是避之唯恐不及,真搞不懂银行怎么会有这么奇葩的贷款方式!
一年期贷款,就是说今天放款后,借款人按月支付利息,等明年的今天本金到期,需要一次性归还贷款本金。
但是银行贷款都是比较大金额的,几十几百万,甚至几千万上亿的资金,一笔发放也就算了,还要一笔归还,正常的企业哪有这种能力啊?
还款只能靠东拼西凑,大部分老板都是通过小贷公司借过桥资金,归还贷款之后火速重新审批发放贷款,完成资金链的衔接。
这里面有三大问题,一是需要承担高额的过桥资金利息,霸都目前的市场行情是日息千分之四的样子,这个数据看着不大,但是如果换算成年利率就是144%!借100万,一年后要还244万!这还是在没有计算复息的情况下,如果算利滚利,三百万都打不住,想想头皮都发麻!
二是万一银行抽贷,审批不通过,不愿意放款,那么恭喜老板,你就完蛋了!付利息就把企业搞死了,具体利息见第一条……
三是万一贷款到期,突然发现找不到过桥资金了,那么又要恭喜老板了,你的贷款逾期了,过两个月就变成不良贷款了,然后银行会起诉,老板上法庭,然后银行打折拍卖抵押物,最后老板会发现1000万的房产只卖了600万不到,拍卖的钱还不够还银行贷款本金加利息!
最后,老板的结局很悲剧,固定资产没有了,还欠着银行一屁股债,永远翻不了身……
但是正常的企业在银行贷款都是一年期的,长期的很少,因为长期贷款审批条件苛刻。
另外支行客户经理也不愿意给老板做长期贷款,因为短期贷款一年一次周转审批,老板每年都要求上来,一点小礼品小回扣自然是少不了的。
但是如果做了长期贷款,放款后几年时间老板都不会睬你,那还玩个毛啊!
所以

