低价…”
“现在还剩13栋楼,按照萧飞的预期,应该会买六七栋,也就是十万平方左右,这是个不小的数目了!说实话,我们前两年对BH区的判断出现了严重误差,咱们这一批人少赚了很多,这次出手套现的机会难得,大家也就别藏着掖着了…”
“另外,还要充分考虑到接下来的贷款问题,这次萧飞给我们报上去的申请额度是12亿,这么大的金额,大家应该明白意味着什么,但是最终能不能批,能批多少,有什么条件,决定权不在我们…”
大家听完后感觉鸭梨山大,首先自己想套现,机会难得,但是自己还有个巨大的把柄在人家手里,在这种不利的局面下,面对年轻却老辣的对手,不好谈啊!
……
另一边,萧飞带着王晓芬也在开会讨论谈判问题。
首先总结一番今天的战果,总的来说还是不错的,前期准备不足,但是后面稳住了阵脚,两人单挑了一群老江湖毫不畏惧,值得肯定!
但是也有不足,比如对大楼所在区位的了解程度等,不利于反驳砍价。
好在现在每栋楼的位置和大体情况摸清了…
“今晚早点休息,明天我们早起分头行动,花两个小时把每栋楼区位的不利因素找出来,还有相关的政策、政治新闻也要熟悉一下,应该都会用到…”
“还有最重要的一点,我的底线是买不少于10万平方,平均单价不高于3000元,这个底线一定要守住…”
“10万平方?按照这个价格最起码要贷款2.7亿吧?你可要想了好啊…”
王晓芬再次确认一遍,确保萧飞不是脑袋发热一时冲动。
这么多贷款下来,萧飞会瞬间从千万富豪变成亿万负翁…
自己好不容易找了个年轻富豪,好日子还没过几天呢,要是就此破产,那就亏大发了!
“放心,我有把握…”
把握自然是有的,不过做生意哪有百分之一百的零风险,这笔买卖萧飞冒的风险还是很大的…
马无夜草不肥,人无横财不富,几千万的现金不能留在银行吃利息啊!
相对于其他不太熟悉的领域,萧飞认为房产固定资产投资还是值得信耐的…
实际上银行员工都有这个风险投资偏好,就像银行贷款一般都是要求有房产抵押一样。
干了这一笔,房价小涨能赚千万级别,要是佛祖保佑房价大涨,一个亿的小目标就能提前实现了……

