她抿了一口甜酒，喉间发出一声满足的叹息，“那时候我刚在英伦读完ba，正准备环游世界呢。”

秦江注意到她说起父亲时眼神黯淡了一瞬。

他想起前世记忆中关于瀚海集团的报道——董事长林正阳突发心梗去世，独女仓促接班，集团一度风雨飘摇。

“你父亲一定很为你骄傲。”

秦江斟酌着措辞。

林芸汐突然笑了，笑容里带着苦涩：

“骄傲？他要是看到我把瀚海经营成这样，怕是要气得从棺材里跳出来。”

她转动着手中的杯子，“三年，市值缩水40，核心高管出走，现在连段家这种暴发户都敢骑到我们头上。”

秦江默然。前世的瀚海确实是在这一时期开始走下坡路，最终被振业集团吞并。

但此刻看着眼前卸下盔甲的林芸汐，他突然不想让历史重演。

“不是你的错。”

秦江突然说，房地产的黄金时代已经过去了。

林芸汐猛地抬头：

“什么意思？”

“未来五年，传统地产行业会迎来断崖式下跌。”

秦江语气笃定，“土地财政不可持续，政策调控只会越来越严，瀚海如果继续死守住宅开发，迟早”

“你怎么知道？”

林芸汐眯起眼睛，连住建部的朋友都说政策会逐步放松。

秦江暗叫一声不好，差点暴露重生者的身份。

他迅速调整表情：

“分析而已，你看，人口红利消失，城镇化率接近瓶颈，再加上房住不炒的政策定调”

他列举了几组精确到小数点后两位的数据，“这些趋势不会逆转。”

林芸汐的眉头越皱越紧：

“那依你看，瀚海该怎么办？”

“转型。”

秦江斩钉截铁，“而且是彻底转型。”

“转向哪里？”

“短视频平台，直播带货。”

秦江脱口而出，随即意识到如今这个概念在国内还相当超前，连忙补充，“就是基于移动互联网的内容电商。”

林芸汐一脸茫然：

“像博客那样？”

“不，比博客更垂直。”

秦江掏出手机，点开当前仅有的几个短视频app示范，“用户创作短内容获取流量，平台通过广告和电商变现，未来三年，这个模式会爆发式增长。”