不安驱散。

父母和经纪人都在笑，房子看起来也确实不错，能有什么问题呢？

学校里，陆辰成了一个小小的焦点。不止一个同学在课间凑过来，压低声音问：「陆，new今天又暴跌了！你做空是不是赚大了？」

陆辰的回答一如既往的平淡：「只是基于数据的判断。」

「什么数据？能说说吗？」有好奇的同学追问。

陆辰想了想，没有提及复杂的财务报表或期权定价模型，而是说了两个最简单的数字：「美国房屋空置率在持续上升，而次级抵押贷款的违约率，在过去一个季度翻了一倍还多。当房子租不出去，借钱买房的人还不起钱时，你觉得那些借钱给他们的公司，会怎么样？」

提问的同学似懂非懂，但违约率翻倍这个直观的数字，还是让他露出了深思的表情。当然，更多人对此不以为然。

魔都，一家高档餐厅。

水晶灯流光溢彩，杯觥交错。陈美玲正在举行赴美前的最后一场告别宴，宴请她最要好的几位姐妹。

她穿着一身崭新的香槟色套装，妆容精致，举手投足间洋溢着一种即将踏入新世界的优越感。

「美玲，你真的说走就走啊？太有魄力了！」一位姐妹赞叹道。

「房子说卖就卖，美元说换就换，美国房子说买就买！厉害！」另一位附和。

陈美玲优雅地抿了一口红酒，脸上带着恰到好处的淡然微笑：「其实也没什么，就是觉得那边机会更好。矽谷你们知道的呀，全是高科技公司，房子根本不够住，一直在涨。」

她顿了顿，语气更加轻盈，「文涛他们去看过了，独栋别墅，带前后院子，社区好，学区也好。贷款也方便，利率比国内低多了。」

「独栋别墅？！」姐妹们发出羡慕的惊呼。在魔都，独栋别墅是天价，是遥不可及的梦！

「是啊，就是国内说的那种 hue。」陈美玲享受着这种羡慕的目光，「其实算下来，还没有魔都一套好点的公寓贵。主要就是贷款，那边可以贷得多，利率也合适。」

「那我们能跟你一样，过去买吗？」有姐妹心动不已。

「当然可以啊，找对渠道就行。」陈美玲俨然成了引路人，「不过要抓紧哦，听说现在想去的人越来越多，好房子不等人，汇率也可能变。」

她的话像火星，点燃了席间不少人心中的欲望。

陈美玲用魔都的老破小，去买美国的独栋别墅，利率那么低，房