吴志远不紧不慢地说道：“许总，我想从两个方面来谈谈我们的想法。

一个是县城的改造提升，这是民生工程，也是发展工程；

另一个是文旅产业的挖掘，这是把我们的好山好水变成真金白银的关键。”

许恩培点点头，示意吴志远继续说。

吴志远喝了一口茶，接着说道：“去过青岩县城的都知道，青河穿县城而过，以河为界，将青岩县城分割为东城和西城。

青河前些年是臭水沟，两岸垃圾成堆，污水直排，一到夏天蚊蝇满天飞，臭味能飘出老远，老百姓意见很大，绕道走。

这几年，县里咬紧牙关下决心治理，清淤、截污、护岸，花了不少力气，水质得到改善。

但说实话，离我们心目中水清、岸绿、景美、人和的目标，还有差距。

现在水干净了，有人开始在河边开荒种菜，有人堆杂物、倒垃圾，还有些违章搭建。

关键是，这么好的水资源，完全没有利用起来，跟县城发展是‘两张皮’。

老百姓想沿着河边散散步、休闲一下，根本没个像样的地方。

晚上黑灯瞎火的，更没人去。

这就像家里有块上好的玉料，却一直当顽石扔在角落里，太可惜了。”

吴志远接着说：“我们琢磨了很久，觉得青河是县城最宝贵、也最有可能做出彩的一条‘玉带’。

我们的想法是，结合老城区的更新改造，对青河进行整体性的景观提升和功能重塑。

目标就八个字——还河于民，以水润城。

具体来说，就是从上游的青龙桥到下游的双龙桥，大约三公里长的核心河段，打造成县城的中央活力景观带。”

许恩培问：“光是做做绿化、铺铺步道？”

吴志远摇头道：“如果只做景观，几千万也能搞，但那样格局就小了，太可惜，也缺乏持续运营的能力。

我的想法是，必须把景观提升、公共空间营造和商业价值开发深度结合起来，让这个项目能自我造血、良性循环。

沿河两岸，特别是东岸那片区域，现在集中了一些老旧小区、单位宿舍和闲置空地，正好可以整体规划，重新赋能。

靠河的一侧，我们初步设想建一条特色商业街区，名字可以叫青河水街。

建筑风格要下工夫，既要跟青岩本地的传统民居元素呼应，体现文化底蕴，又不能完全复古，要有现代感和设计感，让年轻