走到墙边的地图前。

“第一个，东山县的临江片区。

这里地势平坦，交通便利，离高速出口不到三公里。

东山县政府承诺配套土地一千亩，而且愿意承担一部分基础设施建设费用。”

他又指向南边：“第二个，南岭县的青竹谷。

这个地方有山有水，自然环境好，而且本身就有个小型动物园，可以在此基础上扩建。

南岭县的条件也很优越，土地免费提供。”

许恩培的手指最后落在西边：“第三个，江阳区的白鹤山。

这个离市区最近，只有十五公里。

但缺点是土地成本高，拆迁量大，而且白鹤山是生态红线区，环评这关不好过。

五河镇之前不在我们考虑范围内。

因为之前青岩还不是江州的地盘，跨市选址，市委市政府不可能答应。

所以集团的调研报告里，没有五河镇这个选项。”

吴志远微微一笑道：“许总，正因为五河镇之前不在备选范围内，才更值得认真看一看。

别人都盯着那几个老面孔，五河镇是张新牌——有时候，新牌反而能打出意想不到的效果。”

吴志远指着地图上五河镇的位置，说道：

“许总，您刚才说的三个备选地址，各有优势，但也都存在明显的短板。

东山县临江片区——地势平坦是优势，但野生动物园要的是山、是水、是林地，不是平地起高楼。

一个建在平原上的野生动物园，跟大型养殖场有什么区别？

游客要的是野生的感觉，是动物在山林间自由活动的画面，不是看关在水泥地笼子里的动物。”

许恩培若有所思地点点头。

吴志远继续说：“南岭县的青竹谷，自然环境确实好，但南岭县离江州市区多远？

七十公里。高速也要一个小时。

对于以亲子家庭为主要客群的动物园来说，这个距离，已经超出了周末一脚油门就能到的心理阈值。”

“至于江阳区的白鹤山，最大的问题是，距离苏浙省的紫山动物园太近了，直线距离不到八十公里。

紫山动物园是华东地区历史悠久、规模庞大、知名度极高的老牌动物园，无论是动物种类、园区建设、运营管理还是市场口碑，都已经非常成熟，每年游客量超过三百万人次。

在它旁边新建一个同类型的野生动物园，无异于以