大片荒地：“宋总，这里不是基本农田，征地难度、成本小，距离新建道路一步之遥，离江州又近，可以作为物流园项目选的备选地块之一。”

众人下车，眼前是连绵起伏的缓坡，地势平坦开阔，长满了枯黄的野草。

吴志远补充道：“宋总，路修通之后，这里到江州城区，车程也就半个小时。

在这个半径内，无论是冷链车配送生鲜，还是发展中央厨房，做净菜加工，时效性都能得到最大程度的保证。”

宋雅婷小声嘀咕：“姐，这儿现在看着有点荒啊。”

宋雅雯没说话，只是微微点了点头。

吴志远走到她身边，指着远处：“宋总，你看那边，是青岩县蔬菜主产区，一年四季都有新鲜蔬菜上市。

往南，是山货主产区。

往北，再过去十几公里，就是江州的辖地。

这里如果建成一个集仓储、分拣、加工、冷链、物流于一体的现代农业产业园，就等于在青岩的农产品产区和江州的消费市场之间，安上了一个‘心脏’和‘枢纽’。

四面八方的东西运到这里，分级、包装、深加工，然后通过冷链车，源源不断地输送到江州的超市、农贸市场、餐饮企业，甚至通过你们宋氏集团的渠道，发往全国，走出国门。”

宋雅雯点点头：“位置确实不错，具备成为区域集散中心的潜力。

但是，吴县长，一个物流园的成功，光有区位和土地是不够的。

它需要产业链上下游的协同，需要稳定的货源供应，需要成熟的运营团队，需要金融、检测、信息等一系列配套服务。这些，才是真正的门槛。”

吴志远说：“宋总，这些我都想过。

货源，我们有，刚才你也看到了，品质有保障，只是缺乏整合。

配套服务，我们可以一步步建，政府的职责就是搭建平台，创造环境。

至于运营团队，我想啊，如果宋氏集团愿意来，你们就是最好的运营团队。

当然，如果你们不想从零起步的话，可以收购江州现有的公司。”

宋雅雯点点头：“吴县长这话说到点子上了。我们在a国做过几次并购，深知‘买时间’的价值。

如果有合适的标的，确实比自己从零开始要快得多。”

吴志远说：“江州有几家做生鲜配送和冷链物流的公司，规模不算特别大，但网络和渠道是现成的。

如果宋氏集团有意向，我