“这笔投资，投下去的是一百二十亿，盘活的，可能是全省经济的一盘大棋！”

李文海沉默了足足半分钟。

“曲市长，你的口才很好，格局也很大。”

“但是，蓝图画得再好，也要能落地。三百亿的盘子，你们江州市本级财政能拿出多少？剩下的社会资本，又在哪里？”

曲元明对孟凡说。

“小孟，把我们市财政和招商引资的专项报告，共享给李主任。”

“是，市长。”

孟凡操作起来。

“李主任，您现在看到的，是我们江州市未来三年的财政预算规划。”

“为了江州之心，我们市委市政府下了壮士断腕的决心。我们准备压缩全市超过30的非必要行政开支，盘活部分市属国有资产，预计可以筹措四十亿的启动资金。”

“至于社会资本，目前已经有包括华夏建设、万恒集团在内的五家国内顶级企业，与我们签订了初步的投资意向协议，总金额超过一百五十亿。他们看中的，正是我们破釜沉舟的决心，和江州之心这个项目无可估量的未来潜力。”

“拆迁问题呢？江州之心项目规划的核心区域，是老城区吧？那里的情况很复杂，历史遗留问题多，居民安置成本极高。稍有不慎，就会引发巨大的社会矛盾，项目甚至可能因此停摆。”李文海问道。

曲元明笑了。

“李主任，您一针见血。拆迁，的确是硬骨头中的硬骨头。”

“所以，我们从一开始，就没打算用传统的方式去拆。”

李文海愣住了。

“不拆？”

“对，不拆。”

曲元明解释。

“我们的规划理念，叫做有机更新，共生共荣。对于有历史价值的老建筑，我们修旧如旧，引入文化创意产业，让历史活在当下。对于普通的老旧民居，我们提供两种方案，货币化安置，标准绝对优于市场价。我们主推的方案，叫产权置换、原地回迁。”

“我们将在规划区域内，建设最高标准的新型社区。居民可以用现在的旧房产权，按照科学合理的比例，置换未来新社区的房产。不仅居住环境天翻地覆，还能享受到项目带来的商业、教育、医疗配套的巨大红利。我们不是把他们赶走，而是邀请他们成为江州之心未来的原住民和第一批受益者。”

“为了打消居民顾虑，我，曲元明，将亲自担任江州之心项目拆迁安置工作组的组长。我向市委