“常委们都是什么意见？”

“他们注意到一个情况，周边兄弟地区的房地产市场已经开始升温，这股热潮很可能带动建材、装修、物业等一批相关产业，对拉动地区经济增长是个难得的机会。不少同志都在说，永兴如果把两厂的地块用来开发商品房，以新州的人口基数和区位优势，肯定能赶上这波经济浪潮。”

陆源明确地回答道：“官书记，房地产升温确实是当前的大势，而且按照市场规律，这个周期可能还不短。但正因为如此，我们才不能跟风。”

“为什么呢？很可能时不可失，时不再来哦。”

“知道，但如果马上就跟，把本来可以用来夯实实业的资金全部投入楼市，短期内gdp或许能上去，但等到房产市场饱和、泡沫破裂，新州的经济就会陷入‘无源之水’的困境。能给地方经济持续造血的，从来都是扎根本土的实业，而不是昙花一现的房地产。”

“所以你铁了心要推动自行车厂和食品厂转型，而不是让永兴把地块拿去建商品房？”

“是。新州制造业本来就薄弱，两家厂是仅存的硕果，有生产基础，也有技术工人，只要找准转型方向，引入合适的技术，完全能盘活。要是就这么被房地产取代了，咱们对不起那些在厂里干了一辈子的老工人，更对不起新州未来的发展。房地产可以搞，但制造业也得跟上来，两手抓。”

“可钟小波那边不好啃啊，他是永兴总部派来的，眼里首先盯着的是集团利益。你有把握说服他？”官颖芳抛出了最现实的问题。

“没十足的把握，但必须去试。就算不能立刻说服他，也要让他看到咱们发展实业的决心，看到两厂转型的潜力。”

“好！其实我的想法和你不谋而合。房地产能搭台，但真正唱戏还得靠实业。赶在房地产热度起来之前，先把工业基础打牢，咱们新州的经济才能站得稳、走得远。钟小波那边我已经帮你联系好了，下午四点，他在分公司办公室等你。陆源同志，我祝你马到成功。”

下午四点整，钟小波亲自在大门迎接陆源，客气之后，两人一起进到了办公室。坐下后，钟小波道：“陆书记，我正想找时间跟你商量一下，我们总部的答复你也看到了吧。”

“看到了。”

“实在抱歉，主要还是考虑到我们集团现在的状况，我们算了一下，转型要引进的生产线需要不小的投入，而由于上一任出的问题，我们有不少资产被冻结，被抵押，整个分公司至今仍在填补窟窿