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那正是大家最熟悉的【虹桥天地演艺中心】。

位置几乎完美。

紧邻虹桥火车站和虹桥机场，对于全国各地赶来看比赛的粉丝来说，这是毁灭级的交通便利，不管是坐高铁还是飞机，下了站走几步路就能进场馆，看完比赛当天甚至还能赶回去。

这确实是lpl历史上第一个相对稳定、且规格极高的长期驻扎场馆。

在前世。

哪怕校长后来不再承接赛事运营，官方也因为这个场馆极其优越的地理位置和设备升级，选择续约接着办了下去。

罗杰也是研究了许久后。

发现确实没什么更好的场馆能取代这个，索性s6只能选择让校长凭租这里。

“租金这块我也谈过了。”

校长喝了口水，伸出两根手指比划了一下，“大概在800到1000万这个区间，大概率是900w上下谈下，没办法，主要是因为我们现在的合约是短租（一年一签），价格确实压不下去，这已经是友情价了。”

说到这。

他的眉头微微皱起，看向罗杰。

“租金其实还是小头，重点在于你那个多功能馆的改造计划，如果要按照那个标准去砸——3d投影开场、顶级的灯光音响、选手的高规格定妆照拍摄区、再加上外围的商业体验店装修”

校长摇了摇头。

“光是这笔改造费用，恐怕都不会比一年的租金低，甚至还要更高。”

“这可是一笔不小的一次性投入，而且万一明年没续租，这些钱可就打了水漂。”

然而。

听完校长的担忧，罗杰只是淡然一笑。

“问题不大。”

他指了指五角场的方向，“这笔钱看似是一次性投入，实则是长久的资产置办，舞台设备、灯光音响、乃至那些高端的电竞设备，它们又不是长在房子里的。”

“等我们那边的自建新场馆竣工后，这些多功能机器设备是完全可以拆卸搬过去的。”

“这不叫浪费，这叫提前享受。”

聊完了场馆内部设备这一摊子事，罗杰顺势将话题引到了外部商圈的联动上。

有一说一。

虹桥天地演艺中心这个选址，从交通枢纽的角度看确实是无可挑剔的【版本答案】，高铁飞机无缝衔接。

但对于他们想要打造的商业闭环来说，却存在一个致命的硬伤。

距离！