起项目，杨树茂脸上露出得意之色：「一期工程已经基本完成了。六栋楼全部封顶，外墙也粉刷完了，门窗都安上了。等开春再把一些收尾工作做完——铺路、绿化、通水电——就可以对外销售了。」

他顿了顿，继续说：「就是这个一期工程基本都是别人的资金，虽然工程是我做的，但真正落到我手里的利润很少。不过……」

杨树茂眼睛亮了：「我额外拿到了一块地，就在一期旁边，等一期卖出去回笼资金，我就立马开工二期。到时候等二期工程完工，我就差不多能真正开一家建筑公司，自己投资自己建设了。」

秦浩点点头。杨树茂的这个思路是对的，先用别人的钱练手，积累经验和资本，等条件成熟了再自己干。这是很多创业者走过的路。

「你们这个一期完工了，还没开始销售吧？」秦浩随口问道：「有没有什么想法？」

杨树茂挠了挠头：「北京的房子香港人可不感兴趣，太远了，他们嫌麻烦。不过好在这边的房子便宜，几百块一平，一套八十平的房子，几万块钱就能买下来。已经有不少人来看房了，有本地的，也有从北京过来的。销售应该不成问题，就是慢了点。」

秦浩摇摇头：「靠你这样一套一套地卖，卖到明年都卖不完。那你二期工程什么时候才能开工？资金什么时候才能回笼？」

「那……」杨树茂有些为难：「我也知道慢，但没办法啊。太山乡毕竟不是北京城里，买房的都是刚需，投资客少。一套一套卖，虽然慢，但稳当。」

「我的意思是。」秦浩放下水杯，看着杨树茂：「你可以跟你背后那些香港投资客商量一下，弄一个打包价，直接甩给别人。比如，六栋楼，一共两百套房子，你给他一个总价，让他全部接盘。这样你就能快速回笼资金，立马开工二期。」

杨树茂眼睛一亮：「对啊！我怎么没想到呢！」

他激动地站起身，在屋里踱步：「那些香港老板投资我，本来就是想赚钱的。现在一期完工了，房子摆在那里，他们也想快点变现。如果我提出打包出售，他们应该会同意。就算价格低一点，但只要资金能快速回笼，应该没问题！」

「没错。」秦浩点点头：「这就是资本的逻辑。他们投资你，不是为了长期持有房产，而是为了快速获利。只要你给的价格合适，他们巴不得早点套现走人。」

杨树茂越想越兴奋：「老秦，还得是你啊！这一句话就点醒我了。我之前一直钻牛角尖，光想着怎么一套一套卖，怎么