，看着团队成员们大快朵颐。

他手里端着一杯苏打水，偶尔和过来敬酒的乐手、舞者碰杯。

大家都有一种忙碌后的轻松。

坐在薛海旁边的玛格丽特库里啃着一根烤羊肋排，吃得嘴角沾着酱料，不是没有女明星的包袱，是这种菜式就能不吃的「邋遢」。

玛格丽特满足地叹了口气，环顾四周热闹的景象，忽然用手肘碰了碰薛海。

「怎幺？」薛海看向她，嘴巴倒是没停。

玛格丽特好奇询问：「说真的，Ian，你全球到处飞，开巡演、拍电影，就没想过在像雪梨或者洛杉矶这类地方置办个产业？纽约和伦敦也可以啊，在一个时常发展的地方有个固定的家，总比一直住酒店要方便吧？而且以你的财力，这应该很容易。」

薛海拿起纸巾，很自然地帮她擦了下嘴角，笑着摇摇头：「没这个打算，不仅在国外没打算，在国内，我暂时也不考虑买房子，有一两套房子够住不就好了？「

「为什幺？」

「这需要问？」

「当然啦！」玛格丽特眨眨眼，有些不解，「房产不是最保值的资产之一吗？尤其是一些好地段的豪宅。」

「那是过去的观念了。」

薛海喝了口苏打水，话语里带着清晰的逻辑：「首先来说，资产的价值在于其流动性和增值潜力，在我看来现阶段无论是哪个地方，房产都正逐渐从优质资产向负资产过渡。」

他见玛格丽特和旁边几位竖着耳朵听的工作人员都露出感兴趣的神色，便稍微展开说道：

「首先，是流动性问题，一套房子，尤其是指望它能保值增值的那种核心地段豪宅，总价非常高，你想快速变现太难了。

找到合适的买家需要时间，交易流程繁琐，税费高昂，不像股票、债券甚至是一些数字资产，在市场上能比较快速地转换成现金。

我的资金需要保持一定的灵活性，投入到我的音乐制作、演唱会升级、品牌运营，或者其它更有潜力的领域里去。把几千万、上亿的资金沉淀在一套长期居住时间可能并不多的房子里，机会成本太高了。「

负责巡演物流的经理忍不住插话：「海哥，但是房子放着总能升值啊，尤其是一线城市。「

「这就是第二个关键点，升值这个预期正在被打破。「

薛海用叉子轻轻拨弄着盘里的鸡胸肉：「人口结构在变化，城镇化进程进入后期，再加上房住不炒的定调，很多地方的房价已