本，已经暴涨了三倍。

但问题是，房子涨了，税也重了，事儿还多了。

是的，宁卫民在购房之前就充分考虑过避税的问题。

尽管他已经充分思考过，并采取了最优策略，可无论怎么样，只要在日本买房，两种税是逃不掉的，而且年年都得缴纳。

那就是固定资产税和都市计划税。

这两种税可以简单理解为房产税，也就是说要为了买入的不动产年年缴税，而且税率虽然固定，但评估办法确实根据不动产的市场价来核算的。

也就是说，不动产的价格越是上涨，每年这百分之三的税也就越多。

像今年，宁卫民就是按照二十五亿円的评估标准，给日本政府贡献了七千五百万円。

等于白送给日本政府一套房。

这不等于要了他的亲命了，他岂能不肉疼？