而言之，即优先购买商业地产跟工业用地，暂缓住用市场的布局。”

魏妙颜淡定陈述道。

王小北含笑将目光移向柯秋露。

柯秋露却摆了摆手：“我的看法不一样，工业用地值得发展，商业用地同样重要。港岛地皮资源稀缺，工业跟住宅用地价格低，未来上涨空间大。更何况我也遵照了老板只租不卖的原则。”

说罢，她转向王小北。

两人目光交汇，王小北仔细思考着。

相较于商业地产而言，住宅市场的价值下滑幅度并没有那么大。

住宅跟工业地价下跌约在百分之四十左右。

但多数商业地产项目的跌幅，高达六成到七成之间。

甚至有个极端案例，位于中环核心地段的一处办公大楼，市场估值锐减九成。

这种情况前所未有。

眼下各大财团都在积极布局于商业地产领域，唯独他们公司在全面布局。

实际上，现在购入商业地产是最明智的选择。

考虑再三，他回应道：“那我们就全都拿下。”

柯秋露露出一抹得意的笑容。

魏妙颜则略显失落，又一次输给了枕边风。

王小北解释道：“其实你对市场的判断是正确的。但我认为房地产市场复苏的时间不远了，顶多半年，而现在正处于价格最低谷阶段，很多人都感到绝望无助。”

“如果此时我们暂停收购，反而可能加速住房市场的崩盘。你想想看，近期有多少人因此跳楼？”

柯秋露之前向他介绍了三类地产的市场价位。

政府对工业支持大，导致工业用地成本较低，住宅区价格也处于低价位。

商业地产地价约为住宅工业的10倍。

不过随着时间推进，住宅与工业用途的土地差额将逐渐缩小。

最终稳定为2倍。

因此现阶段购买工业用地，无疑是最佳选择。

当前许多人因债务问题，选择跳楼。

价格若继续下跌，悲剧将更频繁。

魏妙颜听了这话，心中稍感一丝安慰：“但……这似乎也是治标不治本啊。”

王小北颔首道：“的确，有时最后一根稻草足以压垮骆驼。算了，咱们换个话题吧。”

看他这样说，魏妙颜也便没有再多说。

她转而问道：“你为什么认为房地产1年内会复苏？”