沈八达继续看信，唇角笑意渐深。

信中接下来所述，是沈天对封地经营的详细禀报。

“望云府辖下九县，地域广阔，东西八百里，南北七百里，然因地处边境，战乱频仍，马贼横行，以致地广人稀，田土荒芜。侄儿初至时，见府城附近田地皆已有主，本地豪族势力根深蒂固，盘踞多年，若强行征购，必生事端。故侄儿观雪龙山地形后，决意另建新城，以自家根基另起炉灶。”

“侄儿携有八条灵脉，又得章师伯慷慨，赠三条土、阴、阳四品灵脉，侄儿遂将十一条灵脉尽数投入雪龙山地底，布下五行俱全、阴阳并济、雷法疏导之局，其中土灵脉、阴灵脉、阳灵脉、木灵脉更在轮转中相互滋养，晋升三品。”

“一灵脉既成，侄儿便以青天藤疏导灵力，使之蔓延至周围九十余里方圆，滋养附近九百五十万亩良田；后又得北天学派相助，在北面开辟神丹院分院，请来三条三品灵脉，以青天藤网络接引，又滋养附近八百万亩田地。”

“侄儿还大规模兴修水利，自三百里外赤焰山引地热至此，使北地气候转暖，可种双季晚稻，外加一季杂粮。又打击马贼、肃清匪患，降低赋税，吸引内地流民前来垦荒。如今雪龙山下，每日都有流民携家带口而来，络绎不绝。”

沈八达看到此处，眼中闪过欣慰之色。

他对伯府的情况其实一直都有关注，对望云府的情况了如指掌。

那八条灵脉，不但五行阴阳俱全，还有四条灵脉的阶位高达三品，这等根基，已不逊于许多传承千年的门阀！

他还知道沈天选的稻种是“晚玉晶’，此稻耐寒抗倒伏，沈天又以自身秘法与青帝神力强化改造，品质更上一层楼。

结合灵脉滋养与地热灌溉，预计亩产可达十五石。

亩产十五石一一江南最肥沃水田的产量也不过如此！

而一千七百五十万亩良田，可产稻谷两万六千二百五十万石。

平北伯府与佃户签订的佃租是五五分成，可得一万三千一百二十五万石。

而此稻受灵脉滋养，具部分灵米特性，市价是普通稻米的数倍，最低也是三两二钱一石，仅此一项，收入即达四万二千万两！

加上封地其它税赋，以及灵田与半灵田产出，预计平北伯府年底收益，约可至六万万两。

且佃户所得亦极为丰厚。

按亩产十五石、五五分成计，每户佃种二十亩，精耕细作，一年两季水稻，可得至少三百石