很多间商铺，这些商铺在分割销售给客户的同时，我们要负责帮客户招商的。」

罗阳将万达的模式简单给两个人描绘了一下。

「你的意思是

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唐海林惊讶的看着罗阳：「你们销售出去的商铺会每年给购买商铺的业主返租？」

「不是每年，是在一定年限时间里。」

罗阳解释道：「一般来说，我们开发商承诺的返租年限是十年，其中前三年5的固定回报，前三年一次性返还（实际上这部分在销售房价里折算掉了）；第四年返还6，第五年返还7；后期1/9分成。」

「那你们这个商业总体里的商铺不是要卖疯了？」

姜远山商业嗅觉很灵敏；「一旦这种模式拿出来，到时候一铺难求啊！」

唐海林不是从商业角度考虑问题。

他看到的是安稳。

「也就是说你们开发公司要负责招商？」

「是的，由我们负责招商。」

罗阳点头道：「我刚才说的这个商业计划书，主要就是关于运营这方面的，包含了招商部分，目前我已经在准备成立招商部门，并且和长三角地区诸多知名连锁商业品牌谈判，将他们引入我公司开发的这个商业综合体。」

在唐海林面前是这么说，实际上他到现在为止还没去找闵蕙珺。

是的，就是那个差点被当做相亲对象的闵蕙珺。

这姑娘的家族产业就就有大型百货商场。

当初锋尚男装想要进魔都的大商场，还是闵蕙珺帮忙打招呼的。

她家就有这方面的资源。

至于餐饮品牌引入这一块，相对容易，而且只会占用一层面积，招商问题不大。

「听你这么一解释，我有点明白了。」

唐海林点头道：「你们的招商成果直接决定返租模式能不能持久兑现，这的确很重要。」

要是兑现不了，购买商铺的业主可是会集体闹事的。

「阳阳，那你对招商这块有把握吗？」

姜远山也关心的问了一句，毕竟罗阳是本地人，在本地也有这么多投资，真要出事了，不像外地开发商可以一走了之。

「现在不是有没有把握的事情。」

罗阳一边回复着，一边散了一圈烟。

「如果是两三年以前，不需要想太多，按照常规动作去推进就可以了。」

他组织着语言道：「但是这两