多读书。至于电影，日本本土电影早就已经没落了，人们都不再喜欢看电影，更喜欢宅在家里看电视。”角川春树诉苦道，“我的角川书店去年的盈利只增长了两个百分点，跟房地产市场的增幅完全没有办法比。所以为了赚钱，我也只好暂时抛弃主业，进军房地产市场了。”

夏天一听，理解的点了点头。

前世内地房地产市场异常火爆的时候，很多工厂主开一年工厂赚得钱，都不如炒一套房赚得钱多。甚至上市公司都要靠卖房来增加业绩，以便让自己的财务报表好看一些。

“好吧，那你打算怎么跟我合作呢？”夏天随即问道。

正好他也打算投资日本房地产呢，有角川春树这只地头蛇帮忙，倒也算得上是一件好事。当然，还要看看到底是怎么一个合作方式。

“我提议你我共同出资，成立一家地产公司，开发东京的房地产。”角川春树兴致勃勃的说道，“我可以出资十亿日圆，夏桑你也出资十亿日圆，公司由我来担任正职，你可以派人来担任副手，如何？”

夏天一听，笑了笑。

角川春树的这个提议如果放到平时，那也算是不错了。共同出资，一方管理，一方监督，也算是公平。毕竟日本是角川春树的主场，他不可能一点便宜不占。

但是放到现在，这个主意就有点馊了。

“夏桑，你不同意？”角川春树见夏天微笑不语，不禁奇怪的问道，“难道你想要你的人担任正职？！好吧，那也不是不可以，但我怕你的人对日本不熟悉，有可能做出错误的判断。”

“不，不，你误会了，我的意思是这个方法赚钱太慢了。”夏天摆摆手道，“地产公司开发地产，从买地到设计到建造到销售……起码也要两年才能收回成本，见效太慢了。”

如果他没记错的话，日本房地产泡沫到九零年代初，就会被戳破了。也即是说，留给他赚钱的时间，顶多也就四五年而已。

要是再吭哧吭哧的买地盖大楼赚钱，那效率未免也太慢了，而且要做的事也多，风险也随之增加了。

“那你的意思是？”角川春树疑惑的问道。

“这样吧，我们直接来炒楼。你负责寻找合适的大楼，咱们一起投资竞买然后再加价卖出。所获得利润，刨除你的开支之外，再按出资的比例分成，如何？”夏天提议道。

自己费力盖楼，哪有直接买别人的楼省事。虽然这样一来花钱较多，但是回本却快。这边买了，转手就可以再卖，不用半年就